房屋征收部門應(yīng)當(dāng)書面通知國土規(guī)劃、房管、工商、公安等部門暫停辦理征收范圍內(nèi)的相關(guān)手續(xù)。書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限和暫停辦理范圍,暫停期限最長不得超過1年。相關(guān)部門在征收范圍內(nèi)按照職責(zé)暫停辦理下列事項:
。ㄒ唬┬陆āU(kuò)建、改建房屋;
。ǘ┓课莺屯恋厥褂脵(quán)分割、贈與、出租、改變用途;
(三)以征收范圍內(nèi)的房屋為注冊地址設(shè)立、變更工商登記;
。ㄋ模⿷艨诘倪w入、分戶。
第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人、公有房屋承租人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)向被征收人、公有房屋承租人公布。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、審計等部門,根據(jù)調(diào)查結(jié)果對征收補償費用進(jìn)行測算。
第十六條 市人民zf或者區(qū)人民zf作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織征收、國土規(guī)劃、城儡、房管等部門按照各自的職責(zé)對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補償。
征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記建筑的調(diào)查、認(rèn)定和處理具體辦法,由市人民zf根據(jù)實際情況制定。
第十七條 房屋征收部門負(fù)責(zé)擬訂征收補償方案,報同級人民zf審定。征收補償方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:
。ㄒ唬 房屋征收與補償?shù)姆梢罁?jù);
。ǘ 房屋征收的目的;
。ㄈ 房屋征收的范圍;
。ㄋ模 被征收房屋類型和建筑面積的認(rèn)定辦法;
。ㄎ澹 房屋征收補償方式、標(biāo)準(zhǔn)和計算方法;
。 補助和獎勵標(biāo)準(zhǔn);
。ㄆ撸 安置房屋的基本情況;
。ò耍 房屋征收補償?shù)暮灱s期限;
。ň牛 受委托的房屋征收實施單位名稱;